AMPIO TRILOCALE CON VISTA MARE - DUE BALCONI - POSIZIONE CENTRALE CON PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi e alle attività commerciali, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si distingue per le generose metrature, l’ottima distribuzione degli spazi interni e per una piacevole vista aperta sul mare e sulla costa francese. L’appartamento è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e due poggioli. Inserito in un condominio degli anni ’60, l’alloggio si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare una proprietà dalle grandi potenzialità. Attualmente l’immobile è privo di impianto di riscaldamento; è tuttavia già presente la caldaia, idonea sia per la produzione di acqua calda sanitaria sia per l’alimentazione di un futuro impianto di riscaldamento. La proprietà viene inoltre consegnata con un progetto di ristrutturazione e ammodernamento realizzato da un architetto, utile per avere fin da subito una visione concreta delle potenzialità dell’immobile e una base qualificata per la riqualificazione degli spazi. Possibilità di acquistare un box auto separatamente (non incluso nel prezzo). RIF. 5100

Nel borgo storico di Vallecrosia, a soli 3 km dal mare, proponiamo in vendita appartamento indipendente inserito in una tipica casa ligure. L’abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie commerciale di 89 mq ed è completamente ristrutturata e arredata, pronta da abitare. L’ingresso è al piano terra, dove troviamo una prima camera da letto con bagno privato. Salendo, si accede al soggiorno e alla cucina abitabile, proseguendo si trova il bagno padronale. All’ultimo livello è presente la camera matrimoniale, caratterizzata da un suggestivo tetto a vista in legno chiaro, che conferisce calore e charme all’ambiente. Completa la proprietà un'ampia cantina con ingresso indipendente, situata al piano seminterrato e attualmente al grezzo, ideale come deposito per biciclette o attrezzature, oppure da personalizzare per la realizzazione di una zona wellness/sauna. Soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento. R.5078 ESCLUSIVA

PENTHOUSE BETWEEN BORDIGHERA and VALLECROSIA - Exclusive Duplex with Breathtaking Sea View - Immersed in an elegant residential context, this extraordinary duplex apartment offers an unforgettable glance from the first moment: the blue expanse of the sea and the French coast that stands out on the horizon. A charming refuge, where every detail is designed to experience maximum comfort in a refined and reserved atmosphere. The residence is spread over several levels: Cozy entrance that leads to the large living room with kitchenette, bright and convivial, Bathroom with window, elegant and functional, splendid covered terrace of about 13 square meters, ideal for breakfasts with a view and outdoor lunches in every season, internal staircase that leads to the sleeping area, consisting of: Two cozy and bright bedrooms, a second bathroom, A terrace of about 8 square meters for moments of relaxation in total privacy. On the top floor, the real jewel of the property: a private solarium of 20 square meters, from which to admire spectacular sunsets and a unique panoramic view, difficult to find elsewhere. The property is completed and enhanced by comfort and amenities such as air conditioning, independent heating and garage A rare opportunity, perfect for those who dream of combining prestige, elegance and the charm of the sea in one of the most desired locations on the Riviera. 4963.

Vallecrosia in a residential area, we offer for sale a ground floor apartment with independent entrance, the accommodation is 75 square meters. with sea view, comprising entrance hallway, living area with kitchenette opening onto the dining area, two double bedrooms and bathroom with window. R.3635