Tra Montecarlo e Sanremo – Importante terreno edificabile con progetto per tre ville. In posizione tranquilla e soleggiata, ai piedi della collina di Vallecrosia e a breve distanza da Bordighera, proponiamo in esclusiva un ampio terreno edificabile di circa 10.000 mq, completamente recintato e disposto su ampi terrazzamenti. Il progetto — attualmente in fase di approvazione — prevede la realizzazione di tre eleganti ville residenziali: due ville di circa 175 mq ciascuna sul lato ponente; una villa di circa 120 mq sul lato levante, con autorimessa sottostante. Le abitazioni, attualmente concepite come bifamiliari, disporranno ciascuna di giardino privato e posti auto, con la possibilità di realizzare piscine, pergole bioclimatiche e ulteriori locali accessori al piano interrato. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di edificare, in zona agricola, un villino di circa 80 mq mediante integrazione dell’indice edificatorio. La proprietà gode di una posizione privilegiata, a soli 800 metri dal mare, facilmente accessibile, con eccellente esposizione solare e vista aperta sul mare e sulla vicina Costa Azzurra. Servizi, mezzi di trasporto e spiagge tra Vallecrosia e Bordighera sono comodamente raggiungibili anche a piedi, grazie alla recente pista ciclo-pedonale sul lungomare, che collega la costa fino a Dolceacqua. Un’opportunità unica per investire in un contesto riservato e verdeggiante, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Esclusiva – Rif. 4494

Vallecrosia, TERRENO EDIFICABILE pianeggiante in prossimità dei servizi. La proprietà situata in zona a ridosso del centro urbano ha possibilità edificatorie pari a circa 110 mq abitativi ed altrettanti di interrato. Confinante con strada comunale per eventuale accesso carraio da realizzare poichè ad ora solo pedonale. Ottima posizione ed esposizione. R 3550

terreno industriale ed agricolo di circa 6000 mq, di cui 3'300 IN PIANO ED ACCESSIBILI DA MEZZI. Di questi ultimi, circa 1'200 mq coperto a serra in discrete condizioni, accesso carraio in piano direttamente dalla provinciale. La zona di PRG permette la costruzione di edifici industriali per una superfice in pianta di circa 1'200 mq per un'altezza di 10 mt. Tale superfice è soppalcabile per il 50% con destinazione ad uffici e abitazione. R5125