Vendesi splendida Villa nel contesto medio signorile di VALLEBONA, situata in zona collinare. La proprietà si sviluppa su due livelli, con un Appartamento al piano rialzato e un Appartamento al piano primo. La villa è composta in totale da salone doppio, 5 camere da letto, cucina abitabile e 3 bagni, il tutto in ottime condizioni. Dispone di ingresso indipendente e vista mare, un cortile di 250 mq, una terrazza di 50 mq al piano primo e un terreno di 2500 mq. Imperdibile opportunità per chi cerca una residenza di prestigio in una posizione privilegiata. Possibilità di ritiro Appartamento zona Vallecrosia centro in parziale permuta.

Vallebona – Terreno edificabile con scorcio di vista mare e studio progettuale disponibile In posizione soleggiata e a pochi minuti dalle spiagge della Riviera, proponiamo in vendita un terreno edificabile pianeggiante di circa 2.200 mq, situato in una tranquilla zona collinare di Vallebona. La proprietà gode di un piacevole scorcio sul mare e di un'ottima esposizione, che assicura luminosità durante tutto l'arco della giornata. Il progetto da riattivare prevede la realizzazione di una villa di circa 220 mq complessivi, tra superficie residenziale e magazzino, sviluppata su un unico piano. All'interno del terreno è presente un fabbricato rurale (rustico) di circa 24 mq, disposto su due livelli, un elemento che aggiunge carattere e valore alla proprietà. Il terreno offre un'interessante opportunità per realizzare una villa indipendente immersa nel verde, mantenendo la comodità dei servizi e la vicinanza alla costa. Tra i punti di forza della proprietà si segnala la presenza di un pozzo-cisterna per la raccolta dell'acqua, una risorsa preziosa per la gestione del terreno e l'autonomia idrica. È inoltre disponibile, su richiesta, uno studio progettuale che permette di valutare concretamente le potenzialità edificatorie e di immaginare lo sviluppo della futura abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera costruire la propria casa in un contesto verde e ben esposto, a breve distanza dal mare e dal caratteristico centro storico di Vallebona. (Il presente testo ha il solo scopo illustrativo e non costituisce elemento contrattuale) - Rif. 4456

VALLEBONA - in prima collina, panoramica mari e monti CASA INDIPENDENTE sviluppata su due livelli in fase di ultimazione di circa 200 mq. di cui circa80 mq. di abitazione al piano terra ( primo di fatto ) e circa 90 mq. al piano S1 ( terra di fatto) di magazzino con altezze superiori ai 2, 50 mt. con possibilità di cambiamento di destinazione d’uso in abitazione. Terrazza e balcone di circa 40 mq. perimetrali alla abitazione. Muri perimetrali incapottati con polistirolo di 10 cm. il tetto con lana di roccia. Intercapedine di circa 1 mt. che separa la casa dal terrapieno. Predisposizione per gas gpl (con bombolone) e riscaldamento predisposto con stufa a pellet collegata ai radiatori tradizionali. Fognatura con Fossa Imof. Possibilità fotovoltaico. Strada per raggiungere la proprietà è comoda ed asfaltata. Terreno circostante in parte a bosco ed in parte a fasce coltivate di circa 4.700 mq. compreso nel prezzo. Ideale casa per coloro che desiderano vivere immersi nel verde e godere di totale privacy. R. 4379

VALLEBONA – Terreno con rustico e fondazioni in cemento armato - Ideale per realizzazione di abitazione in bioedilizia prefabbricata. In zona soleggiata, tranquilla e facilmente accessibile, proponiamo terreno di circa 5.500 mq, terrazzato su ampie fasce, in parte coltivato ad uliveto e dotato di presa di acqua sorgiva. Sul lotto sono già presenti le fondazioni in struttura di cemento armato, ideali come basamento per una casa prefabbricata in bioedilizia. La proprietà consente la realizzazione di un’abitazione di circa 60 mq, oltre a locali interrati, per una superficie complessiva edificabile di circa 160 mq. L’ubicazione, in posizione semi-collinare e immersa nella macchia mediterranea, offre una vista panoramica aperta verso il mare, garantendo privacy e quiete pur rimanendo a pochi minuti dal centro abitato, dai servizi e dai negozi. Completa la proprietà un piccolo e caratteristico rustico recuperabile, disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 14 mq. - Rif. R.4378