Vallecrosia Alta – in zona collinare, Casa indipendente ristrutturata con ampio terreno e uliveto In una posizione tranquilla e riservata sulle colline di Vallecrosia, a soli 8 minuti dal mare, proponiamo in vendita una casa indipendente di recente costruzione, completamente ristrutturata e arredata, immersa nel verde e circondata da circa 1.500 mq di terreno con circa 200 ulivi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle spiagge. La villa si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 200 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, perfetti anche per una famiglia numerosa. Attualmente è suddivisa in una ampia zona giorno con cucina a vista e zona pranzo - soggiorno ed un piccolo servizio igienico. Nella restante parte tre spaziose stanze ed una sala da bagno. La casa viene venduta arredata, con arredi scelti con gusto e attenzione ai dettagli di design, pronta per essere abitata immediatamente. La proprietà è stata ristrutturata con particolare attenzione al comfort e all’efficienza energetica. È dotata di impianto di climatizzazione canalizzato, che consente di regolare temperature differenti in ogni locale, tetto e pareti coibentati e infissi di nuova generazione con triplo vetro, garantendo un’ottima vivibilità durante tutto l’anno. Sono inoltre presenti pannelli solari predisposti per un impianto da 6 kW, pensati per rendere l’abitazione altamente efficiente dal punto di vista energetico. All’esterno, il terreno offre ampie possibilità di personalizzazione: area relax, giardino, orto, spazio per animali domestici o una zona conviviale all’aperto. Sono già presenti piastrelle per la pavimentazione del giardino e predisposizione per gas e acqua, ideali per realizzare una cucina esterna o un’area barbecue. Nel giardino si trova inoltre una splendida vasca idromassaggio Jacuzzi per due persone, perfetta per momenti di relax immersi nella tranquillità del paesaggio. Completano la proprietà un ampio garage di oltre 90 mq, posti auto scoperti e accesso tramite cancello elettrico, con terreno completamente recintato che garantisce privacy e sicurezza. Una rara opportunità per chi cerca una casa indipendente pronta da abitare, con ampi spazi esterni e a pochi minuti dal mare, ideale sia come residenza principale sia come seconda casa in Liguria. Rif. 5098

Nell’antico borgo medievale di Soldano, in posizione soleggiata ben esposta, a soli 15 minuti dal mare di Bordighera, proponiamo in vendita villa di 200 mq. inserita nella macchia mediterranea e con splendida vista panoramica. Questa proprietà insiste su un terreno di circa 5'000mq. coltivato in parte con alberi da frutto ed ulivi la cui la conformazione permette per chi lo desiderasse, l’inserimento di una piscina. La proprietà è provvista di cancello automatico, la villa ha pannelli solari, impianto di riscaldamento-raffrescamento, sistema d’allarme e impianto audio. Si compone di due livelli così suddivisi: al livello superiore si trova un bellissimo soggiorno con soffitto in legno, cucina open- space, due camere da letto, due bagni ed un angolo studio; al livello inferiore, si trova un secondo appartamento ideale per gli ospiti con soggiorno, angolo cottura, una camera da letto, un bagno, ripostiglio, una lavanderia e il locale tecnico; completa la proprietà un garage doppio. R.4702

Vallecrosia in prossimità della cittadina di Bordighera, in posizione soleggiata e a soli 1,5 km dal mare, proponiamo in vendita villa di ampia superficie, con doppio ingresso indipendente ai piani che ne permette il frazionamento in bifamiliare o alla gestione come B&B. La villa attualmente è sfruttata nella sua interezza e si dispone su tre livelli abitativi, tutti con spazi esterni, con ampie terrazze e splendida vista mare. Il giardino di circa 300 mq. non risulta impegnativo ma privilegia la proprietà risultando un valore aggiunto, Inoltre di ulteriore importanza per la zona in cui è ubicata la villa, ci sono due garage di cui un garage/magazzino di circa 60 mq, ulteriori ripostigli e cantine completano il tutto. In aggiunta e come ulteriore possibilità di acquisto, un monolocale adiacente con terrazza, utilizzabile sia come investimento o dependance di circa 30 mq. R. 4667

In the pretty medieval village of Dolceacqua, located on the outer belt of the village, with a splendid view towards the "Doria" castle, it is proposed for sale a recently renovated villa, inserted on flat land of about 1500, easy to access and not far from the town center. This villa for sale, is currently divided into two apartments each of 80 square meters. plus storage / garage of 110 square meters. but for those who wish it can easily turn into a single real estate unit. The villa enjoys excellent exposure, the property is fenced and to complete the same there is a portion of ancient rustic located on the border of the garden. Possibility of swimming pool. R.4504

Bordighera, a soli 3 km dalle spiagge, in frazione Sasso, antico borgo di particolare bellezza, situato in prima collina, si trova questa villa in pietra con vista e con gradevole vista mare. Attualmente concepita come plurifamiliare, è anche perfetta come B&B oppure come Villa di famiglia. La villa, derivante dalla rivalorizzazione di un antico casone in pietra del 1800, è stata ristrutturata e suddivisa in 4 unità completamente indipendenti beneficiando di ampia area di circa 500 mq. adibita a parcheggio-giardino e di terrazze con vista mare. Il corpo di fabbrica è strutturato su 3 piani ed attualmente così suddiviso: - Un trilocale su due livelli composto da ingresso, salone, cottura, terrazzo al piano primo, 2 camere e bagno al piano secondo; - Un trilocale su due livelli composto da ingresso, cucina, soggiorno, balcone al piano primo, 2 camere e bagno al piano secondo; - Un bilocale composto da tinello, cottura, camera, bagno, terrazzo e giardinetto al piano terra; - Un bilocale su due livelli composto da soggiorno, angolo cottura al piano primo, camera e bagno al piano terra; Due grandi locali con soffitti a volte completano il piano terra, circondato da una comoda area parcheggio. La Villa in Vendita sulla collina di Bordighera usufruisce di una luminosità straordinaria che permette di vivere il fine giornata beneficiando di splendidi tramonti. Il Borgo di Sasso, è parte di Bordighera ed è servito dalla linea bus che porta in centro città e fino alla stazione ferroviaria, la Villa è situata in posizione strategica a pochi passi da sia dal bar-ristorante che dal negozio di alimentari che servono il grazioso Borgo storico. Possibilità di acquistare ulteriori appezzamenti di terreno in parte piantumati ad Ulivi. R.3889

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BORDIGHERA – Villa Moderna Panoramica con Vista Mare e Possibilità di Piscina In esclusiva zona semicollinare, residenziale, panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita **elegante villa moderna** con splendida vista mare e possibilità di realizzare una piscina. La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 230 mq lordi, offrendo ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili. Piano Seminterrato * Ampio garage di comodo accesso * Locali deposito * Due bagni * Lavanderia * Ulteriori spazi versatili da destinare secondo le proprie esigenze (taverna, studio, area wellness, ecc.) Tramite scala interna ed esterna si accede al piano abitativo di circa 105 -mq.una grande terrazza vivibile, accessibile da tutti gli ambienti e perfetta per godere della vista mare e della luminosità naturale. Attualmente la disposizione prevede: * Tre camere da letto * Due bagni * Zona giorno A completamento della proprietà, un ampio solarium che copre l’intera superficie della villa, creando uno spazio esclusivo e multifunzionale, ideale come area relax, zona lounge o cucina esterna panoramica. Il terreno circostante di circa 2.000 mq avvolge la villa e offre la possibilità di inserire una piscina, creare zone ombreggiate immerse nel verde e aree soleggiate da vivere in ogni stagione con famiglia e amici. L’immobile viene proposto **da personalizzare** nelle finiture (pavimenti, sanitari e serramenti), consentendo di realizzare una soluzione su misura. Impianti elettrico e termoidraulico già ultimati, con **riscaldamento a pavimento installato**. Una soluzione ideale per chi desidera una villa moderna, panoramica e personalizzabile in una delle zone più richieste di Bordighera. Rif.276

VILLA Classe A3 - La proprietà si trova nella primissima collina di Soldano, a 400 metri dalla provinciale e dal centro storico. La villa, costruita nel 2011, di circa 140 mq. è disposta su due livelli. Le finiture sono ottime e viene proposta arredata, la disposizione interna offre: La zona abitativa è situata al piano superiore e si sviluppa in un'ampia zona giorno open-space che si affaccia su una grande terrazza da cui si gode di vista sulla vallata fino al mare; sempre a questo livello si trovano due camere da letto ed il bagno. Gli spazi al piano terra attualmente sono accatastati come magazzini, ma con possibilità di essere trasformati ad abitativo, sono stati riorganizzati e concepiti con una disposizione simile a quella del piano superiore, con una zona open-space, una stanza, un bagno completo, la lavanderia, ed i locali tecnici. Sempre al piano terra, l'affaccio della zona giorno è su un ampio porticato.. Il terreno circostante è di 3700 mq e offre ampi spazi per parcheggiare e per attività all'aperto. R.4044

Splendida villa con piscina e solarium inseriti armonicamentei nella macchia mediterranea con posizione e vista mare verso la Costa Azzurra! questa magnifica proprietà con circa 5.000 mq. di giardino coronato da pini secolari ècomprensiva di elisuperficie costruita con misure a norma di legge vigente per elicottero da sei/otto posti. La villa di 250 mq. sviluppa su due piani . Al piano terra la zona notte di circa 100 mq. ha tre camere da letto, due bagni, due dressing; la zona giorno di circa 115 mq. ha una lavanderia, un bagno, un salone e la cucina abitabile; al primo piano nella torretta di circa 35 mq. con entrata anche indipendente troviamo un disimpegno, un bagno, una camera da letto con soppalco. A completare la proprietà un grande garage di circa 120 mq., la cantina, un ripostiglio, il locale tecnico , gli spogliatoi a servizio della piscina in mosaico. Sia la villa che il giardino sono protetti da un impianto di sorveglianza con videocamere ed allarme. Le finiture interne sono ottime e i materiali ricercati e di gusto. R 5722

A pochi minuti dal centro di Bordighera nella graziosa frazione di Sasso. Villa in costruzione in posizione semicollinare con vista mare, ubicazione soleggiata e tranquilla, la superficie si suddivide in 100 mq. abitativi composti di 2 camere, soggiorno e un bagno, serviti da un ingresso accessibile dal seminterrato o dall'esterno con il porticato. Un secondo ampio porticato si affaccia sul soggiorno e sul magazzino dotato anch'esso di bagno. A questi si aggiungono 100 mq. di seminterrato, composto da tre locali più un'autorimessa servita da apposita rampa. Possibilità di costruire piscina nel giardino circostante la proprietà. La superfice del giardino è variabile e ancora da frazionarsi per adattarsi alle esigenze del futuro proprietario. La villa si trova a 2 minuti dal casello autostradale di Bordighera, garantendo una posizione strategica per i lavoratori fuori porta, ma rimane vicina al centro della nota "città delle palme" permettendo di raggiungere facilmente negozi e servizi anche con mezzi pubblici. Per informazioni sull'adiacente Sasso, località caratteristica e turistica, si faccia riferimento al sito web ufficiale di Bordighera. R2421