Tra Montecarlo e Sanremo – Importante terreno edificabile con progetto per tre ville. In posizione tranquilla e soleggiata, ai piedi della collina di Vallecrosia e a breve distanza da Bordighera, proponiamo in esclusiva un ampio terreno edificabile di circa 10.000 mq, completamente recintato e disposto su ampi terrazzamenti. Il progetto — attualmente in fase di approvazione — prevede la realizzazione di tre eleganti ville residenziali: due ville di circa 175 mq ciascuna sul lato ponente; una villa di circa 120 mq sul lato levante, con autorimessa sottostante. Le abitazioni, attualmente concepite come bifamiliari, disporranno ciascuna di giardino privato e posti auto, con la possibilità di realizzare piscine, pergole bioclimatiche e ulteriori locali accessori al piano interrato. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di edificare, in zona agricola, un villino di circa 80 mq mediante integrazione dell’indice edificatorio. La proprietà gode di una posizione privilegiata, a soli 800 metri dal mare, facilmente accessibile, con eccellente esposizione solare e vista aperta sul mare e sulla vicina Costa Azzurra. Servizi, mezzi di trasporto e spiagge tra Vallecrosia e Bordighera sono comodamente raggiungibili anche a piedi, grazie alla recente pista ciclo-pedonale sul lungomare, che collega la costa fino a Dolceacqua. Un’opportunità unica per investire in un contesto riservato e verdeggiante, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Esclusiva – Rif. 4494

Bordighera – Luminoso appartamento ristrutturato con garage e cantina. In una zona tranquilla e immersa nel verde, a breve distanza dal mare e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che conduce alla cucina abitabile, al soggiorno, alla camera da letto e al bagno, tutti con affaccio sul terrazzo. La posizione riservata garantisce tranquillità e una piacevole atmosfera, senza rinunciare alla comodità del centro e alla vicinanza alle spiagge. Completano la proprietà una cantina e un comodo garage, particolarmente prezioso in zona. R.5134

Dolceacqua appartamento in tipica casa ligure in pietra da terra a cielo interamente ristrutturato a due passi dalla piazza principale e da tutti i servizi, con doppia entrata distribuito su più livelli, con due terrazzi e un balcone. L'abitazione si sviluppa su 3 livelli, al piano terra un primo ingresso su corridoio ed un primo bagno, salendo al piano primo troviamo un soggiorno e tre vani, utilizzabili come sia come camere da letto o come studio. Il piano secondo si compone di una spaziosa cucina abitabile realizzata in muratura, un ulteriore vano adibito a studio, ed un secondo wc di servizio. Da qui è inoltre possibile accedere a due sfoghi esterni di cui un terrazzino e ed un terrazzo con scorcio sul castello dei Doria. Al terzo ed ultimo piano si trova un ultimo vano, mansardato con tetto a vista e con sfogo esterno su una terrazza da qui si gode vista aperta sul paese e sul castello. La proprietà si presta sia ad una soluzione residenziale, ma è ideale per chi volesse investire su un B&B. R5383

VALLEBONA - in prima collina, panoramica mari e monti CASA INDIPENDENTE sviluppata su due livelli in fase di ultimazione di circa 200 mq. di cui circa80 mq. di abitazione al piano terra ( primo di fatto ) e circa 90 mq. al piano S1 ( terra di fatto) di magazzino con altezze superiori ai 2, 50 mt. con possibilità di cambiamento di destinazione d’uso in abitazione. Terrazza e balcone di circa 40 mq. perimetrali alla abitazione. Muri perimetrali incapottati con polistirolo di 10 cm. il tetto con lana di roccia. Intercapedine di circa 1 mt. che separa la casa dal terrapieno. Predisposizione per gas gpl (con bombolone) e riscaldamento predisposto con stufa a pellet collegata ai radiatori tradizionali. Fognatura con Fossa Imof. Possibilità fotovoltaico. Strada per raggiungere la proprietà è comoda ed asfaltata. Terreno circostante in parte a bosco ed in parte a fasce coltivate di circa 4.700 mq. compreso nel prezzo. Ideale casa per coloro che desiderano vivere immersi nel verde e godere di totale privacy. R. 4379

Bordighera, centralissimo e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita spazioso trilocale al primo piano SENZA ASCENSORE. L'appartamento è composto da ingresso nel soggiorno e cucina abitabile con uscita sul balcone, due bagni e due camere da letto matrimoniali anch'esse con accesso al lungo balcone. A completare la proprietà un'ampia cantina di circa 70mq e uno spazio esterno di circa 100mq adoperabile anche come posto auto. No spese condominiali.

A pochi minuti dal centro di Bordighera nella graziosa frazione di Sasso. Villa in costruzione in posizione semicollinare con vista mare, ubicazione soleggiata e tranquilla, la superficie si suddivide in 100 mq. abitativi composti di 2 camere, soggiorno e un bagno, serviti da un ingresso accessibile dal seminterrato o dall'esterno con il porticato. Un secondo ampio porticato si affaccia sul soggiorno e sul magazzino dotato anch'esso di bagno. A questi si aggiungono 100 mq. di seminterrato, composto da tre locali più un'autorimessa servita da apposita rampa. Possibilità di costruire piscina nel giardino circostante la proprietà. La superfice del giardino è variabile e ancora da frazionarsi per adattarsi alle esigenze del futuro proprietario. La villa si trova a 2 minuti dal casello autostradale di Bordighera, garantendo una posizione strategica per i lavoratori fuori porta, ma rimane vicina al centro della nota "città delle palme" permettendo di raggiungere facilmente negozi e servizi anche con mezzi pubblici. Per informazioni sull'adiacente Sasso, località caratteristica e turistica, si faccia riferimento al sito web ufficiale di Bordighera. R2421

Bordighera - Proponiamo in vendita in zona centralissima e comoda al mare, ampio appartamento al secondo piano SENZA ascensore. L'appartamento si compone di Ingresso, zona giorno con caminetto, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni da ristrutturare, due balconi di cui un con splendida vista mare. Parcheggi nelle vicinanze.

Bordighera, Trilocale completamente ristrutturato nel cuore del centro città, a soli 30 metri dal mare e comodissimo a tutti i principali servizi. Situato al terzo piano con ascensore, l’appartamento offre ambienti luminosi e ben distribuiti: soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, camera matrimoniale con splendida vista mare, cameretta con portafinestra sul balcone e bagno moderno con doccia. Grazie alla tripla esposizione, l’immobile gode di un’eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno, regalando un’atmosfera accogliente e ariosa.R.4886

VILLA Classe A3 - La proprietà si trova nella primissima collina di Soldano, a 400 metri dalla provinciale e dal centro storico. La villa, costruita nel 2011, di circa 140 mq. è disposta su due livelli. Le finiture sono ottime e viene proposta arredata, la disposizione interna offre: La zona abitativa è situata al piano superiore e si sviluppa in un'ampia zona giorno open-space che si affaccia su una grande terrazza da cui si gode di vista sulla vallata fino al mare; sempre a questo livello si trovano due camere da letto ed il bagno. Gli spazi al piano terra attualmente sono accatastati come magazzini, ma con possibilità di essere trasformati ad abitativo, sono stati riorganizzati e concepiti con una disposizione simile a quella del piano superiore, con una zona open-space, una stanza, un bagno completo, la lavanderia, ed i locali tecnici. Sempre al piano terra, l'affaccio della zona giorno è su un ampio porticato.. Il terreno circostante è di 3700 mq e offre ampi spazi per parcheggiare e per attività all'aperto. R.4044

**Appartamento in Villa sulla Prima Collina di Bordighera Rif. 4833** Scopri questo splendido appartamento situato sulla prima collina di Bordighera, con un'ottima esposizione e una vista mare mozzafiato. L'immobile fa parte di una villa esclusiva composta da sole quattro unità abitative indipendenti, garantendo tranquillità e privacy. Con una superficie commerciale di 140 mq, l'appartamento è stato elegantemente ristrutturato e dotato di ogni comodità moderna. L'ingresso indipendente conduce tramite una corte privata al piano terra, dove troverete un'accogliente zona giorno con cucina a vista, un soggiorno con balcone panoramico, una camera matrimoniale e un bagno. Al piano primo, un ampio ambiente adibito a soggiorno offre la possibilità di essere trasformato in una camera da letto aggiuntiva, insieme a un'altra camera matrimoniale, un secondo bagno e un ripostiglio. La proprietà include anche una taverna di 34 mq con ingresso indipendente, luminosa e ben attrezzata, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Il posto auto assegnato e la possibilità di ospitare ulteriori veicoli nel cortile rendono questa soluzione ancora più pratica. I pannelli fotovoltaici e l'impianto d'allarme garantiscono efficienza energetica e sicurezza. Con riscaldamento a pompa di calore, aria condizionata, giardino privato e un orientamento a sud che assicura luminosità tutto il giorno, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e qualità della vita.

Sulla prima collina di San Biagio della Cima, in posizione soleggiata e con ottima esposizione, si propone in vendita una villa in eccellenti condizioni. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile automatizzato; percorrendo un viale di circa 100 metri si raggiunge l’abitazione principale, che si sviluppa su una superficie di circa 135 mq distribuiti su due livelli. Al piano principale si accede tramite una scala esterna che conduce a una loggia d’ingresso. Gli ambienti interni comprendono un disimpegno, un ampio soggiorno con camino ventilato e zona pranzo, entrambi con accesso a un balcone che si estende lungo tutto il perimetro esposto a ovest, una cucina abitabile, un ulteriore disimpegno, una camera da letto e un bagno. Una scala interna collega al piano superiore mansardato, composto da disimpegno, due camere, un cucinotto e un bagno. I due livelli, oltre a essere collegati internamente, dispongono anche di ingressi indipendenti, offrendo così la possibilità di utilizzo separato. Al piano terra si trovano circa 85 mq adibiti a taverna e locali accessori, tra cui lavanderia, cantina e ulteriori spazi versatili, ideali come palestra o area hobby. La proprietà comprende inoltre una corte di circa 300 mq, dove sono presenti posti auto coperti e una zona esterna attrezzata per la bella stagione, dotata di forno, barbecue e un’ampia tavolata in muratura con sedute, perfetta per accogliere amici e familiari in ogni periodo dell’anno. Completa la proprietà un terreno circostante di circa 1.500 mq, completamente recintato e piantumato con 33 ulivi in produzione. Rif. 5031

ATTICO TRA BORDIGHERA e VALLECROSIA - Esclusivo Duplex con Vista Mare Mozzafiato - Immerso in un elegante contesto residenziale, questo straordinario appartamento duplex regala fin dal primo istante un colpo d’occhio indimenticabile: la distesa azzurra del mare e la costa francese che si staglia all’orizzonte. Un rifugio di charme, dove ogni dettaglio è pensato per vivere il massimo comfort in un’atmosfera raffinata e riservata. La residenza si sviluppa su più livelli: Accogliente ingresso che conduce all’ampio soggiorno con zona cottura, luminoso e conviviale, Bagno finestrato, elegante e funzionale, splendida terrazza coperta di circa 13 mq, ideale per colazioni con vista e pranzi all’aperto in ogni stagione, scala interna che porta alla zona notte, composta da: Due camere da letto accoglienti e luminose, un secondo bagno, Una terrazza di circa 8 mq per momenti di relax in totale privacy. All’ultimo piano, il vero gioiello della proprietà: un solarium privato di 20 mq, da cui ammirare tramonti spettacolari e una vista panoramica unica, difficile da ritrovare altrove. Completano e valorizzano la proprietà il Comfort e le dotazioni come l'impianto di climatizzazione, il riscaldamento autonomo e il Box Auto Un’opportunità rara, perfetta per chi sogna di unire prestigio, eleganza e il fascino del mare in una delle località più desiderate della Riviera.R. 4963.