BORDIGHERA – Villa Moderna Panoramica con Vista Mare e Possibilità di Piscina In esclusiva zona semicollinare, residenziale, panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita **elegante villa moderna** con splendida vista mare e possibilità di realizzare una piscina. La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 230 mq lordi, offrendo ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili. Piano Seminterrato * Ampio garage di comodo accesso * Locali deposito * Due bagni * Lavanderia * Ulteriori spazi versatili da destinare secondo le proprie esigenze (taverna, studio, area wellness, ecc.) Tramite scala interna ed esterna si accede al piano abitativo di circa 105 -mq.una grande terrazza vivibile, accessibile da tutti gli ambienti e perfetta per godere della vista mare e della luminosità naturale. Attualmente la disposizione prevede: * Tre camere da letto * Due bagni * Zona giorno A completamento della proprietà, un ampio solarium che copre l’intera superficie della villa, creando uno spazio esclusivo e multifunzionale, ideale come area relax, zona lounge o cucina esterna panoramica. Il terreno circostante di circa 2.000 mq avvolge la villa e offre la possibilità di inserire una piscina, creare zone ombreggiate immerse nel verde e aree soleggiate da vivere in ogni stagione con famiglia e amici. L’immobile viene proposto **da personalizzare** nelle finiture (pavimenti, sanitari e serramenti), consentendo di realizzare una soluzione su misura. Impianti elettrico e termoidraulico già ultimati, con **riscaldamento a pavimento installato**. Una soluzione ideale per chi desidera una villa moderna, panoramica e personalizzabile in una delle zone più richieste di Bordighera. Rif.276

Bordighera, central and flat area, a villino of over 200 square meters. divided into three levels. just 400 meters from the sea. The living area of this villa consists of an entrance on the mezzanine floor and divided into comfortable spaces communicating with each other by an internal staircase each of about 70 square meters. the entrance floor and the first floor are residential and the basement with tavern room and services. The surrounding garden is small in size and also houses the garage. The property is also ideal as a semi-detached house. R4270

Bordighera, a soli 3 km dalle spiagge, in frazione Sasso, antico borgo di particolare bellezza, situato in prima collina, si trova questa villa in pietra con vista e con gradevole vista mare. Attualmente concepita come plurifamiliare, è anche perfetta come B&B oppure come Villa di famiglia. La villa, derivante dalla rivalorizzazione di un antico casone in pietra del 1800, è stata ristrutturata e suddivisa in 4 unità completamente indipendenti beneficiando di ampia area di circa 500 mq. adibita a parcheggio-giardino e di terrazze con vista mare. Il corpo di fabbrica è strutturato su 3 piani ed attualmente così suddiviso: - Un trilocale su due livelli composto da ingresso, salone, cottura, terrazzo al piano primo, 2 camere e bagno al piano secondo; - Un trilocale su due livelli composto da ingresso, cucina, soggiorno, balcone al piano primo, 2 camere e bagno al piano secondo; - Un bilocale composto da tinello, cottura, camera, bagno, terrazzo e giardinetto al piano terra; - Un bilocale su due livelli composto da soggiorno, angolo cottura al piano primo, camera e bagno al piano terra; Due grandi locali con soffitti a volte completano il piano terra, circondato da una comoda area parcheggio. La Villa in Vendita sulla collina di Bordighera usufruisce di una luminosità straordinaria che permette di vivere il fine giornata beneficiando di splendidi tramonti. Il Borgo di Sasso, è parte di Bordighera ed è servito dalla linea bus che porta in centro città e fino alla stazione ferroviaria, la Villa è situata in posizione strategica a pochi passi da sia dal bar-ristorante che dal negozio di alimentari che servono il grazioso Borgo storico. Possibilità di acquistare ulteriori appezzamenti di terreno in parte piantumati ad Ulivi. R.3889

BORDIGHERA - we offer for sale Detached House on the main street very close to the sea. The house consists of a large apartment divided into 2 separate units + studio on the ground floor with external loggia attic 2 large garages and garden about 400 square meters with the possibility of buying more land | possibility of three-room withdrawal + adjustment. R.4540

Splendida villa con piscina e solarium inseriti armonicamentei nella macchia mediterranea con posizione e vista mare verso la Costa Azzurra! questa magnifica proprietà con circa 5.000 mq. di giardino coronato da pini secolari ècomprensiva di elisuperficie costruita con misure a norma di legge vigente per elicottero da sei/otto posti. La villa di 250 mq. sviluppa su due piani . Al piano terra la zona notte di circa 100 mq. ha tre camere da letto, due bagni, due dressing; la zona giorno di circa 115 mq. ha una lavanderia, un bagno, un salone e la cucina abitabile; al primo piano nella torretta di circa 35 mq. con entrata anche indipendente troviamo un disimpegno, un bagno, una camera da letto con soppalco. A completare la proprietà un grande garage di circa 120 mq., la cantina, un ripostiglio, il locale tecnico , gli spogliatoi a servizio della piscina in mosaico. Sia la villa che il giardino sono protetti da un impianto di sorveglianza con videocamere ed allarme. Le finiture interne sono ottime e i materiali ricercati e di gusto. R 5722