BORDIGHERA – Zona Due Strade | Trilocale ristrutturato con balconi, cantina e posto auto condominiale In zona tranquilla, pianeggiante e comoda ai principali servizi, nelle immediate vicinanze del Piatti Tennis Center e dei suoi campi da tennis, proponiamo in vendita luminoso trilocale di circa 93 mq commerciali, situato al primo piano senza ascensore di una palazzina ben tenuta. L’appartamento, ristrutturato nel 2011 e in ottime condizioni, presenta ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, zona giorno open-space con cucina, due spaziose camere da letto e bagno finestrato. La tripla esposizione Nord-Est-Ovest e i due balconi assicurano una piacevole luminosità naturale durante le diverse ore della giornata. Completano la proprietà una comoda cantina finestrata e piastrellata, situata al piano di arrivo, oltre alla possibilità di parcheggio nell'area condominiale e a spazi coperti destinati alle moto. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo elettrico canalizzato. La posizione consente di raggiungere facilmente i principali servizi: il centro di Bordighera e il mare distano circa 1,8 km, il Centro Piatti Tennis circa 500 metri e il supermercato Conad circa 350 metri. Fermata dell'autobus e numerosi parcheggi sono disponibili nelle immediate vicinanze. Una soluzione adatta sia come abitazione principale, grazie alle dimensioni e alle due camere, sia come seconda casa o investimento. Classe energetica F – EPgl,nren 93,85 kWh/m² anno. Spese condominiali contenute, pari a circa € 45 mensili - Rif. 5090 (Il presente testo ha il solo scopo illustrativo e non costituisce elemento contrattuale)

Bordighera,in posizione comoda e vicina al centro e alle spiagge, viene proposto in vendita appartamento mansardato in villa. L'alloggio si compone di cucina abitabile, soggiorno, due camere e bagno. Cantina

**Appartamento in Villa sulla Prima Collina di Bordighera Rif. 4833** Scopri questo splendido appartamento situato sulla prima collina di Bordighera, con un'ottima esposizione e una vista mare mozzafiato. L'immobile fa parte di una villa esclusiva composta da sole quattro unità abitative indipendenti, garantendo tranquillità e privacy. Con una superficie commerciale di 140 mq, l'appartamento è stato elegantemente ristrutturato e dotato di ogni comodità moderna. L'ingresso indipendente conduce tramite una corte privata al piano terra, dove troverete un'accogliente zona giorno con cucina a vista, un soggiorno con balcone panoramico, una camera matrimoniale e un bagno. Al piano primo, un ampio ambiente adibito a soggiorno offre la possibilità di essere trasformato in una camera da letto aggiuntiva, insieme a un'altra camera matrimoniale, un secondo bagno e un ripostiglio. La proprietà include anche una taverna di 34 mq con ingresso indipendente, luminosa e ben attrezzata, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Il posto auto assegnato e la possibilità di ospitare ulteriori veicoli nel cortile rendono questa soluzione ancora più pratica. I pannelli fotovoltaici e l'impianto d'allarme garantiscono efficienza energetica e sicurezza. Con riscaldamento a pompa di calore, aria condizionata, giardino privato e un orientamento a sud che assicura luminosità tutto il giorno, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e qualità della vita.

Appartamento di grande metratura in Villa centrale a Bordighera . Situato all'interno di una villa padronale, in una posizione ambita vicino al mare e ai principali servizi, si propone in vendita appartamento disposto su unico livello situato al piano rialzato di circa 100 mq. più 70 mq. circa di taverna al piano seminterrato. L'appartamento è stato ristrutturato secondo uno standard elevato, questa proprietà, davvero eccezionale è così composta: al piano rialzato ingresso indipendente, un ampio e luminoso soggiorno, una cucina open space, un ampio spazio esterno vivibile di circa 60 mq con jacuzzi, una camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni. Il piano seminterrato è composto da ampia taverna attualmente adibita a soluzione per gli ospiti che comprende una zona giorno con cucina, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà un ampio garage e una comoda cantina al piano. R.4718