In the heart of Bordighera, in a quiet and private setting but within walking distance of all services, we offer for sale a charming attic apartment of about 60 square meters. The entrance opens onto a bright living room with open kitchen, a welcoming and well-distributed environment. The sleeping area includes a double bedroom, a bathroom and a functional wardrobe room. A large additional room of about 26 square meters has been cleverly enhanced to create a second bedroom with bathroom, thus offering versatile and well-organized spaces. The pride of the property is the livable and private terrace, from which you can enjoy a pleasant open view of the surroundings, perfect for moments of relaxation in total tranquility. Located on the fourth floor of a building with elevator to the third, the apartment is easily accessible via two short flights of stairs. Equipped with hot/cold air conditioning in all rooms and central heating with meter. Ref.5102

AMPIO TRILOCALE CON VISTA MARE - DUE BALCONI - POSIZIONE CENTRALE CON PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi e alle attività commerciali, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si distingue per le generose metrature, l’ottima distribuzione degli spazi interni e per una piacevole vista aperta sul mare e sulla costa francese. L’appartamento è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e due poggioli. Inserito in un condominio degli anni ’60, l’alloggio si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare una proprietà dalle grandi potenzialità. Attualmente l’immobile è privo di impianto di riscaldamento; è tuttavia già presente la caldaia, idonea sia per la produzione di acqua calda sanitaria sia per l’alimentazione di un futuro impianto di riscaldamento. La proprietà viene inoltre consegnata con un progetto di ristrutturazione e ammodernamento realizzato da un architetto, utile per avere fin da subito una visione concreta delle potenzialità dell’immobile e una base qualificata per la riqualificazione degli spazi. Possibilità di acquistare un box auto separatamente (non incluso nel prezzo). RIF. 5100

Vallecrosia Alta – in zona collinare, Casa indipendente ristrutturata con ampio terreno e uliveto In una posizione tranquilla e riservata sulle colline di Vallecrosia, a soli 8 minuti dal mare, proponiamo in vendita una casa indipendente di recente costruzione, completamente ristrutturata e arredata, immersa nel verde e circondata da circa 1.500 mq di terreno con circa 200 ulivi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle spiagge. La villa si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 200 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, perfetti anche per una famiglia numerosa. Attualmente è suddivisa in una ampia zona giorno con cucina a vista e zona pranzo - soggiorno ed un piccolo servizio igienico. Nella restante parte tre spaziose stanze ed una sala da bagno. La casa viene venduta arredata, con arredi scelti con gusto e attenzione ai dettagli di design, pronta per essere abitata immediatamente. La proprietà è stata ristrutturata con particolare attenzione al comfort e all’efficienza energetica. È dotata di impianto di climatizzazione canalizzato, che consente di regolare temperature differenti in ogni locale, tetto e pareti coibentati e infissi di nuova generazione con triplo vetro, garantendo un’ottima vivibilità durante tutto l’anno. Sono inoltre presenti pannelli solari predisposti per un impianto da 6 kW, pensati per rendere l’abitazione altamente efficiente dal punto di vista energetico. All’esterno, il terreno offre ampie possibilità di personalizzazione: area relax, giardino, orto, spazio per animali domestici o una zona conviviale all’aperto. Sono già presenti piastrelle per la pavimentazione del giardino e predisposizione per gas e acqua, ideali per realizzare una cucina esterna o un’area barbecue. Nel giardino si trova inoltre una splendida vasca idromassaggio Jacuzzi per due persone, perfetta per momenti di relax immersi nella tranquillità del paesaggio. Completano la proprietà un ampio garage di oltre 90 mq, posti auto scoperti e accesso tramite cancello elettrico, con terreno completamente recintato che garantisce privacy e sicurezza. Una rara opportunità per chi cerca una casa indipendente pronta da abitare, con ampi spazi esterni e a pochi minuti dal mare, ideale sia come residenza principale sia come seconda casa in Liguria. Rif. 5098

Bright three-room apartment with corner balcony in Bordighera In a quiet and well-kept setting, just 2 km from the sea in a flat area, we offer for sale a bright fully furnished three-room apartment, located on the third floor with lift. The apartment, in good condition and immediately habitable, offers well-distributed spaces and consists of: entrance hall, bright living room with large window and full-height French door with access to the balcony, windowed eat-in kitchen, double bedroom with parquet flooring and wardrobe with three sliding doors overlooking the balcony, windowed bathroom. The strong point of the property is the livable corner balcony, which guarantees double exposure and great brightness, overlooking the greenery of the communal garden and the surrounding hills. The property includes a convenient cellar in the basement, easily accessible directly by elevator and the 15 sqm garage. Ideal solution both as a first home and as a holiday home, in a quiet area but convenient to services. R. 5095

Ventimiglia, in the charming Ligurian village of Villatella, a few minutes from the French border and immersed in the quiet of the hill, we offer for sale a detached house on two levels, with ancillary rooms and courtyard. The property includes a comfortable garage. The property is immediately habitable, although presenting typical finishes of the 70s, and represents an excellent opportunity for those who want to customize the rooms, while enhancing the authentic charm of the village. Ideal solution both as a holiday home and as a residence for those seeking tranquility and contact with nature. Ref.5094

Bordighera in zona periferica pianeggiante e servita, si propone in vendita appartamento di ampia metratura, totalmente ristrutturato. L'alloggio è molto luminoso e ideale come residenza principale è composto da ingresso con cucina abitabile aperta verso l'ampio soggiorno, disimpegno verso la zona notte, bagno finestrato, grande camera matrimoniale di 24 mq.e seconda spaziosa camera.Due balconi. POSTI AUTO CONDOMINIALI Cantina R5420

Nel borgo storico di Vallecrosia, a soli 3 km dal mare, proponiamo in vendita appartamento indipendente inserito in una tipica casa ligure. L’abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie commerciale di 89 mq ed è completamente ristrutturata e arredata, pronta da abitare. L’ingresso è al piano terra, dove troviamo una prima camera da letto con bagno privato. Salendo, si accede al soggiorno e alla cucina abitabile, proseguendo si trova il bagno padronale. All’ultimo livello è presente la camera matrimoniale, caratterizzata da un suggestivo tetto a vista in legno chiaro, che conferisce calore e charme all’ambiente. Completa la proprietà un'ampia cantina con ingresso indipendente, situata al piano seminterrato e attualmente al grezzo, ideale come deposito per biciclette o attrezzature, oppure da personalizzare per la realizzazione di una zona wellness/sauna. Soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento. R.5078 ESCLUSIVA

VALLECROSIA ALTA - TERRENO con PROGETTO AUTORIZZATO - Vuoi costruire senza pensieri? progetto già approvato e pagato. In contesto residenziale tranquillo, proponiamo terreno con autorizzazione già ottenuta per realizzare un magazzino di circa 30 m². Costi burocratici e tecnici sono già stati sostenuti (progetti, urbanizzazione, direzione lavori, collaudi, geologia, accatastamento): un vantaggio concreto in termini di tempo e denaro. Accesso esclusivo tramite scala e cancello, area già dotata di alberi da frutto. Presenti in loco acqua condominiale ed energia elettrica - spese comuni molto contenute. Richiesta € 98.000,00 Contattaci per maggiori informazioni o per visionare la documentazione. Rif. 5073

Bordighera - we offer for sale an apartment to be modernized located on the 3rd floor without elevator, comprising entrance hallway, bedroom with balcony, living room with kitchenette, bathroom with window, a comfortable cellar completes the property. Parking space and possibility to buy the garage separately. R.5069

Bordighera - We offer for sale a two-room apartment on the third floor of a building served by a lift. The accommodation is located in a central area convenient to all services, with an area of 67 square meters, is in excellent condition and consists of an entrance hall in a large hallway with functional built-in wardrobe, living room with access to the comfortable livable terrace, a double bedroom also with access to the terrace, a bathroom with window and the kitchen with balcony. The property includes a cellar on the attic floor. Ideal solution as a first home, support by the sea or investment. R.5068

In the heart of the medieval village of Dolceacqua, among stone alleys, ancient arches and the timeless atmosphere of the historic center, we offer for sale a charming two-room apartment completely renovated and furnished, ready to live in. Located on the fourth floor without elevator of a typical Ligurian building, the apartment offers the authentic flavor of the houses of the past, with about 40 square meters expertly organized. The entrance opens onto a bright living area with kitchenette, enriched by a sofa bed ideal for guests or moments of relaxation. The double bedroom is cozy and quiet, perfect for finding tranquility after a day between the sea and the hinterland. The windowed bathroom, modern and elegant, is equipped with a chromotherapy shower, to enjoy real moments of well-being. The heating is independent and the property is air-conditioned, ensuring comfort in every season. The property includes a spacious cellar of 13 square meters. located on the first floor of the building. A solution of great charm, ideal as a romantic retreat, holiday home or investment income, in the heart of one of the most evocative villages of the Riviera di Ponente. R.5065